2013〜2023年築, 専有面積60.01㎡〜80.01㎡の平均販売価格
京都府
75.0万円/㎡
前年比+8.7%
京都市山科区
57.2万円/㎡
前年比+14.1%
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
京都府京都市山科区椥辻草海道町
/ 椥辻駅 徒歩5分
2018年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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4階 / 70.01㎡の場合
相場
4,007万円
57.2万円/㎡
2,095
3,370
4,644
5,918
AI査定結果
推定相場価格
4,007万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,644万円
48.1万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月28日
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
3,580万円（51.1万円/㎡）/ 4階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,580万円 | 51.1万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,380万円 | 47.2万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 3,280万円 | 45.8万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 48.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/05/14 | 3,000万円 | 51.4万円 | 6階 | 58.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 46.1万円 | 3階 | 71.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,290万円 | 47.8万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,400万円 | 47.8万円 | 3階 | 71.18㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 52.0万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,450万円 | 50.1万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,780万円 | 54.9万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 50.5万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 3,500万円 | 49.2万円 | 3階 | 71.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 57.0万円 | 7階 | 64.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/14 | 3,600万円 | 50.6万円 | 3階 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/11/22 | 3,650万円 | 51.3万円 | 6階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/02 | イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 3,480万円 | 61.8万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/06 | エスリード京都山科セミリア 京都市山科区東野八反畑町 | 東野駅10分 | 2,950万円 | 43.8万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市山科区では14.1%上昇しています。
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