2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
102.7万円/㎡
前年比+22.1%
京都市山科区
65.2万円/㎡
前年比+45.4%
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イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
京都府京都市山科区椥辻草海道町
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩5分
2018年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 68.87㎡の場合
相場
3,441万円
50.0万円/㎡
1,542
2,808
4,074
5,340
AI査定結果
推定相場価格
3,441万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,808万円〜4,074万円
40.8万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
3,490万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 68.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 3,490万円 | 50.7万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 3,580万円 | 51.1万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,380万円 | 47.2万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 3,280万円 | 45.8万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 48.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,000万円 | 51.4万円 | 6階 | 58.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 46.1万円 | 3階 | 71.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,290万円 | 47.8万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,400万円 | 47.8万円 | 3階 | 71.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 52.0万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,450万円 | 50.1万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,780万円 | 54.9万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 50.5万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 57.0万円 | 7階 | 64.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 3,500万円 | 49.2万円 | 3階 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 3,490万円 | 50.7万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/21 | グランアッシュ山科御陵 京都市山科区御陵鴨戸町 | 御陵駅1分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/14 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 3,980万円 | 62.1万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/24 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,030万円 | 58.7万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/09 | プレージア京都山科東野 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/04 | エスリード京都山科セミリア 京都市山科区東野八反畑町 | 東野駅10分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/03 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,620万円 | 53.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.1%上昇、京都市山科区では45.4%上昇しています。
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