2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.5万円/㎡
前年比+16.7%
京都市山科区
68.0万円/㎡
前年比+8.8%
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
京都府京都市山科区椥辻草海道町
/ 椥辻駅 徒歩5分
2018年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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4階 / 70.01㎡の場合
相場
4,007万円
57.2万円/㎡
2,095
3,370
4,644
5,918
AI査定結果
推定相場価格
4,007万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,644万円
48.1万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月30日
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
3,580万円（51.1万円/㎡）/ 4階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,580万円 | 51.1万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,380万円 | 47.2万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 3,280万円 | 45.8万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 48.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/05/14 | 3,000万円 | 51.4万円 | 6階 | 58.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 46.1万円 | 3階 | 71.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,290万円 | 47.8万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,400万円 | 47.8万円 | 3階 | 71.18㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 52.0万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,450万円 | 50.1万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,780万円 | 54.9万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 50.5万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 57.0万円 | 7階 | 64.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 3,500万円 | 49.2万円 | 3階 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランアッシュ山科御陵 京都市山科区御陵鴨戸町 | 御陵駅1分 | 4,480万円 | 60.7万円 | 73.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/20 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅8分 | 4,580万円 | 62.0万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/24 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,030万円 | 58.7万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/18 | プレージア京都山科東野 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/12 | シエリア京都山科 京都市山科区竹鼻立原町 | 山科駅5分 | 4,450万円 | 63.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスリード京都山科セミリア 京都市山科区東野八反畑町 | 東野駅10分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,799万円 | 57.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.7%上昇、京都市山科区では8.8%上昇しています。
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